언제 어떤 전략이 맞을까?

단독 소유 vs 공유자 매입 vs 공유물분할소송, 언제 어떤 전략이 맞을까?

안녕하세요!
오늘은 지분 낙찰 후, 어떤 방향으로 수익화할지
전략별로 깔끔히 정리해볼게요. 🚀

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1. 단독 소유 전략

• 공유자들의 지분을 모두 매입해서
  100% 소유권을 확보하는 전략
• 가장 이상적인 방법!
• 매도, 임대, 활용 모두 자유로워짐

[추천 상황]

• 다른 공유자들이 팔 의사가 있을 때
• 자금 여력이 있을 때
• 해당 물건의 가치가 좋을때 

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2. 공유자 매입 전략

• 다른 공유자들에게 지분을 팔거나
• 그 반대로 내 지분을 사고 추가 매입하는 방법

[추천 상황]

• 공유자와 협의가 가능한 경우
• 빠른 현금화를 원하는 경우

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3. 공유물분할소송 전략

• 협의가 안 될 때는 소송을 걸어야 함
• 경매분할을 통해 부동산을 처분하고 현금화

[추천 상황]

• 공유자가 협의를 거부하거나
• 분할사용이 어려운 구조일 때

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전략 선택 기준

상황추천 전략

공유자 협조적	협의 매입/매도
공유자 비협조적	공유물분할소송
장기 보유 계획	공유지분 추가 매입
빠른 수익화 목표	협의 매도

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마무리

지분경매는 낙찰이 목표가 아니라, 수익화가 목표!
상황에 따라 유연하게 전략을 짜야
'진짜 돈 버는 지분투자'가 됩니다. 💸

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