청소는 셀프로! 세금 신고는 전문가에게! - 단기 임대 도전기

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1. 사업자 등록 및 단기 임대 시작

사업자는 매매업으로 등록하고, 업종 추가를 통해 단기 임대 사업을 시작했다.

처음엔 가볍게 생각했던 지분 경매 투자, 하지만 현실은 달랐다.

• 전체 매입 결정
• 명도 과정
• 대폭적인 인테리어 공사

예상보다 많은 과정이 필요했고, 결국 단기 임대 사업까지 이어지게 되었다.

2. 첫 손님과 직접 청소의 어려움

첫 손님이 나가고 직접 청소를 시작했다. 가장 힘들었던 것은 빨래!

• 예상보다 무겁고 손이 많이 가는 작업
• 청소하는 데만 약 3시간 소요

힘들었지만 내 공간을 정리하는 보람이 있었다.

3. 안정적인 운영과 공실 없는 임대

일주일 후, **두 번째 손님(2주 단위 임대)**이 입실했다.

• 설 연휴 일정과 맞물려 공실 없이 운영할 수 있었음
• 운영이 한층 더 안정적으로 진행됨

운영 3개월 차, 드디어 한 달 단위 임대 성사!

• 월세보다 조금 더 높은 수익 실현
• 무엇보다도 한겨울 내 집을 지켜주는 따뜻한 사람의 온기가 감사한 순간
• 임대가 단순한 거래가 아닌 새로운 기억이 쌓이는 과정이었음을 실감

4. 단기 임대 운영과 매도 병행

이제는 단기 임대 운영과 매도를 병행해야 한다.

• 3~4월 이사철을 맞아 좋은 마무리를 기대
• 처음 이 물건을 만났을 때의 설렘과 기대
• 과정 속에서의 고난과 배움을 되새기며 이제 떠날 준비

이 물건과 함께한 시간은 길었다. 하지만 이별해야 할 때. 새로운 만남을 위해 서울에서의 새로운 기회를 기대한다.

5. 마무리 - 새로운 꿈을 향해

"이루지 못할 꿈을 꾸십시오. 그리고 그 꿈을 열망하십시오. 2025년, 여러분의 꿈이 이루어지길 응원합니다."

지금까지 ChatGPT와 함께한 낙찰 경험담, 대구 워킹맘이었습니다. 감사합니다! 😊