반응형 부천상가2 부천역 도보상가 매매 🏢 월세 110만 원 수익 입금 중, 부천역 도보 상가 투자제안서안녕하세요. 현재 부천역 도보권 핵심 상가를 보유 중인 실소유자입니다.가격은 4억 원으로, 현재 보증금 1,000만 원 / 월세 110만 원으로 임차되어 있습니다.매달 고정적으로 들어오는 현금흐름 자산을 찾는 분께 자신 있게 소개드립니다.📍 매물 요약📌 위치: 부천역 도보권 (유동인구 상권 중심)📌 보유형태: 구분상가 / 현재 임차인 있음📌 매도가: 4억 원📌 임대차 현황: 보증금 1,000만 원 / 월세 110만 원 (수익률 약 3.3%)💸 수익률 분석투자금 실투입액: 3.9억 (보증금 제외)연 수익: 1,320만 원 (110만 × 12개월)연 순수익률: 약 3.38%대출 활용 시 레버리지 수익률 상승 가능🧠 왜 지금 사야 .. 2025. 7. 17. 부천역 & 부천대학교 술집 상권 분석 부천역 & 부천대학교 술집 상권 부천역과 부천대학교 주변은 부천에서 가장 활발한 상권 중 하나로, 특히 술집과 유흥업소가 밀집한 지역입니다. 다양한 연령층이 찾는 곳이지만, 최근 몇 년간 상권이 변화하면서 자영업자들의 어려움도 커지고 있습니다. 그렇다면, 현재 부천역과 부천대 상권의 흐름은 어떻게 변화하고 있을까요?1. 부천역 술집 상권 분석부천역은 1호선과 7호선이 교차하는 교통 요충지로, 하루 유동인구가 상당히 많습니다. 특히 젊은 층을 겨냥한 트렌디한 술집과 바(bar)가 몰려 있으며, 다양한 콘셉트의 주점들이 자리하고 있습니다.유동인구: 부천역은 서울 및 수도권과의 접근성이 좋아 많은 사람들이 찾습니다. 특히, 직장인 회식과 대학생들의 술자리 장소로 인기가 많습니다.주점 종류: 감성주점, 호프집,.. 2025. 2. 28. 이전 1 다음