반응형 지분경매139 워킹의 서울 스터디 일 🌧 장맛비 속에서 피어난 지분경매 스토리 – 워킹의 서울 스터디 일기안녕하세요~^^ 워킹입니다. 무더위가 계속될 줄 알았는데, 어느새 장대비가 쏟아지는 장마철이 찾아왔네요.날씨처럼 지분경매도 예측이 어렵고, 변수는 언제 어디서든 나타나죠.낙찰 당시엔 꼼꼼히 계산하고 전략까지 준비했는데, 막상 공유자를 마주하면 예상치 못한 일이 벌어지곤 합니다.준비했던 대사는 감정 앞에서 무너지고, 주소보정 중 ‘신고자 말소’ 같은 변수는 예상 밖의 혼란을 주기도 하죠.이건 비단 경매에만 있는 일이 아닙니다.얼마 전엔 오픈한 지 50일도 안 된 매장이 집중호우로 침수 피해를 입었다는 소식을 들었어요.그래서 더 절실히 느껴요. “우리는 오늘을 살아가지만, 그 하루는 어제의 결과이며, 내일을 준비하는 과정이다.”그래서 저는.. 2025. 7. 19. 공공임대 주택 청약 조건 🏡 공공임대주택 청약 조건, 아직도 헷갈리시나요?안녕하세요, 티블로그 가족 여러분 😊 요즘 물가 오르고 전셋값도 불안해서 공공임대주택 청약 알아보는 분들 많으시죠? “내가 조건이 되나?”, “영구임대랑 행복주택이 뭐가 달라?” 이런 질문들 정말 많이 들려요.그래서 오늘은 2025년 기준, 공공임대 청약 조건을 한 번에 정리해드릴게요. 나도 해당될 수 있으니까 끝까지 읽고 하나라도 해당되면 도전해보세요!📌 공공임대주택이 뭐예요?말 그대로 정부나 LH, SH공사 등에서 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택이에요. 월세 또는 전세 형식으로 일정 기간 동안 저렴하게 살 수 있는 기회를 주는 거죠.종류는 많지만 대표적인 건 아래 3가지예요:영구임대 – 아주 저렴, 생계급여·기초생활수급자 대상국민임대 – 중저소.. 2025. 7. 19. 부동산 양도세 절세방법 💸 부동산 양도세 절세 방법, 진짜 아는 사람만 챙긴다!안녕하세요, 부동산 이야기하는 티블로그입니다 😊 오늘은 많은 분들이 궁금해하는 ‘양도소득세 절세 방법’에 대해 이야기해보려고 해요. 특히 요즘 부동산 매도 고민하시는 분들, 이거 모르면 몇 천만 원 차이 날 수 있어요! 진짜예요!“집 팔면 무조건 세금 많이 내는 거 아냐?”라고 생각하셨다면, 오늘 포스팅 꼼꼼히 읽고 나면 생각이 달라지실 거예요!📌 양도세? 기본부터 간단하게!양도소득세란, 말 그대로 부동산을 팔아서 생긴 이익에 부과되는 세금이에요. 즉, 매수금액보다 비싸게 팔면 그 차익에 대해 세금을 내야 하죠.문제는 세율이 꽤 높다는 거예요. 1주택자는 비과세 또는 장기보유특별공제 혜택이 있지만, 2주택 이상부터는 세율이 50%까지도 올라갑니.. 2025. 7. 19. 지방 소형아파트 투자 진짜 괜찮을까? 🏘️ 지방 소형 아파트 투자, 진짜 괜찮을까?안녕하세요, 부동산 이야기하는 티블로그예요😊 요즘 서울 집값은 너무 비싸서 엄두가 안 난다는 분들 많죠? 그래서 요즘 슬~쩍 관심 받는 투자처가 바로 지방 소형 아파트예요. 그런데 이게 진짜 괜찮을까요?저도 지방 투자 몇 번 해본 경험자로서, 오늘은 지방 소형 아파트 투자의 장단점부터, 어떤 시각으로 접근해야 할지까지 편하게 이야기 나눠볼게요.💰 왜 지방 소형 아파트에 관심이 쏠릴까?첫째, 진입장벽이 낮아요. 수도권은 전세금만 해도 2~3억이 우습잖아요. 그런데 지방은 소형 아파트를 1억 안팎으로도 살 수 있어요. 월세 수익률은 7~9%까지도 기대 가능!둘째, 공급이 적어요. 요즘 지방은 신축이 거의 없고, 재건축 이슈도 많다 보니 오히려 20~30년 된.. 2025. 7. 19. 청년 전세사기 대책 🔍 청년 전세 사기 대책, 지금 꼭 알아둬야 할 핵심만 쏙!안녕하세요, 티블로그 가족 여러분! 요즘 부동산 관련 뉴스 보면서 마음 무거운 분들 많으시죠? 특히 사회 초년생, 대학생, 신혼부부 같은 청년층을 노린 전세 사기 사건이 계속 발생하고 있어요. ‘깡통전세’라는 말도 많이 들으셨을 텐데, 진짜 남 얘기 아니에요.오늘은 2025년 현재, 정부와 지자체가 내놓고 있는 전세 사기 대책에 대해 핵심만 쏙쏙 알려드릴게요! 👀😢 전세 사기, 왜 청년들이 주 타깃일까?생애 첫 독립, 첫 전세 계약. 이 시점이 바로 사기꾼들이 가장 많이 노리는 때예요. 이유는 간단해요. 경험 부족 + 시세 정보 부족 + 급한 계약이 맞물리기 때문이죠.특히 보증금 1~2억 원 이하의 빌라, 다세대 주택 위주로 깡통 전세가 집.. 2025. 7. 19. 2025 부동산 전망 지금 사야 할까? 🏠 2025 부동산 전망, 지금 사야 할까? 기다려야 할까?안녕하세요, 여러분! 부동산에 관심 있는 분들이라면 요즘 한 번쯤 이런 고민 하셨을 거예요. "2025년, 집값 오를까? 내릴까? 지금 사는 게 맞아?" 요즘 뉴스만 봐도 전문가마다 의견이 갈려서 더 헷갈리죠.그럼 우리 같이 2025년 부동산 시장, 한 번 차근차근 정리해볼까요?📉 2024년의 흐름, 그리고 2025년 초반 분위기작년까지는 금리 인상 여파로 부동산 시장이 확~ 얼어붙었었죠. 특히 서울이나 수도권은 매물은 쌓이는데 거래가 거의 없어서 '거래절벽'이라는 말까지 나왔고요. 그런데 2025년 들어오면서부터 분위기가 슬슬 바뀌고 있어요. 금리 동결 → 인하 기대감 → 일부 지역의 반등 시그널까지!정부가 재건축·재개발 규제도 푸는 방향으.. 2025. 7. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 24 다음 반응형
