10·15 부동산대책 이후, 서울은 이제 허가의 도시가 되었다
10·15 부동산대책 이후, 서울은 이제 허가의 도시가 되었다안녕하세요~^^ 워킹입니다.10월 15일 발표된 정부의 부동산정책은 마치 시장의 흐름을 단단히 잠그는 자물쇠 같았습니다. 당일 오전 서울물건 스터디에서 멤버분들과 함께 정책을 확인했을 때, 모두가 잠시 말을 잃었죠. 서울 25개 전 구가 토지거래허가구역으로 묶이고, 조정대상지역과 투기과열지구까지 확대된다는 소식에 아직 잔금을 납부하지 못한 마포빌라 일정부터 급히 조정해야 했습니다.그동안 수익형 부동산이라 하면 ‘얼마 버나?’에 초점이 맞춰졌지만, 이제는 허가 가능성, 자금조달 리스크, 입지 허가심사까지 모두 고려해야 하는 시대입니다. 이번 스터디에서도 다가구, 빌라, 지분물건까지 분석의 폭이 훨씬 넓어졌고, 다음 주 영등포 아파트 입..
2025. 10. 16.
