반응형 경매교육13 경매의 매수신청대리 와 경매컨설팅 차이 경매의 매수신청대리와 경매컨설팅, 어떤 차이가 있을까?안녕하세요~ 경매 생활만 벌써 10년 넘게 하다 보니, 초보자분들이 가장 궁금해 하는 질문 중 하나가 바로 매수신청대리와 경매컨설팅의 차이더라구요. 사실 두 개념 모두 경매에서 매우 중요한 부분인데, 명확한 차이를 알고 접근하면 더욱 효과적으로 경매 투자를 할 수 있답니다. 오늘은 이 두 가지 개념을 확실하게 정리해 드릴게요!🏅 매수신청대리, 이게 뭔가요?매수신청대리는 말 그대로 입찰 현장에서 입찰자가 직접 참가하지 않고, 법원이나 현장에 대리인이 가서 대신 입찰 신청을 해주는 서비스를 의미해요. 쉽게 말하면, 내가 경매 당일에 직접 참석할 수 없는 상황이거나, 초보라 입찰 방법을 잘 모르겠을 때 전문가에게 대신 가달라고 맡기는 방식입니다.매수신청대.. 2025. 3. 9. 경매 스터디 참여의 장점과 효과적인 학습법 경매 스터디 참여의 장점과 효과적인 학습법경매를 공부하는 방법은 여러 가지가 있지만, 가장 빠르고 효율적인 방법 중 하나가 바로 경매 스터디에 참여하는 것이다. 혼자 책을 보며 공부할 수도 있지만, 스터디를 통해 실전 경험을 가진 사람들과 함께하면 더욱 빠르게 성장할 수 있다. 그렇다면 경매 스터디의 장점과 효과적인 학습법은 무엇인지 자세히 살펴보자.1. 경매 스터디 참여의 장점1) 실전 경험 공유로 빠른 학습 가능경매 스터디에 참여하면, 직접 낙찰받아본 사람들의 경험을 들을 수 있다. 실패 사례와 성공 사례를 공유하면서 실수를 줄이고, 실전에서 꼭 필요한 정보들을 빠르게 습득할 수 있다.2) 권리분석, 명도 등 실전 감각 익히기경매에서 가장 중요한 것이 권리분석이다. 권리분석을 잘못하면 낙찰 후에 예상.. 2025. 3. 6. 네이버 프리미엄 콘텐츠 제작 및 홍보 전략 네이버 프리미엄 콘텐츠(NPC)는 창작자가 유료 콘텐츠를 제공하고 수익을 창출할 수 있는 플랫폼입니다. 경매, 부동산, 투자, 자기계발 등 다양한 주제로 콘텐츠를 제작할 수 있으며, 이를 효과적으로 운영하려면 전략적인 접근이 필요합니다.1. 네이버 프리미엄 콘텐츠 제작 방법1-1. 주제 선정전문성 있는 콘텐츠: 경매, 부동산 투자, 단기임대 등 자신이 경험하고 있는 분야에 집중.수요가 높은 주제: 독자들이 관심을 가질 만한 유익한 정보 제공.차별화된 콘텐츠: 기존 무료 콘텐츠와 차별화되는 깊이 있는 정보 구성.1-2. 콘텐츠 기획 및 구성시리즈형 콘텐츠: 초급 → 중급 → 고급 순으로 발전하는 구조.케이스 스터디: 실제 사례를 포함하여 독자들의 몰입도를 높임.실전 가이드: 쉽게 따라 할 수 있는 가이드라.. 2025. 2. 27. 네이버에서 경매 물건으로 구독 프리미엄 만드는 방법 네이버에서 경매 물건을 활용하여 구독 프리미엄을 만드는 것은 지속적인 트래픽을 유도하고, 구독자를 확보하는 데 매우 효과적인 방법입니다. 특히 티스토리 블로그 최적화를 활용하면 검색 유입을 극대화할 수 있습니다. 아래에서 그 방법을 자세히 살펴보겠습니다.1. 구독 프리미엄 모델 설정하기📌 구독 프리미엄이란?구독 프리미엄은 독자들에게 유료 또는 무료 구독 혜택을 제공하는 방식으로 운영됩니다. 경매 정보를 독점적으로 제공하거나, 회원 전용 콘텐츠를 추가하여 유료 구독을 유도할 수 있습니다.✔️ 구독 모델 선택무료 구독 모델: 이메일 뉴스레터, 카카오톡 오픈채팅 등을 활용하여 구독자를 모음유료 구독 모델: 네이버 프리미엄 콘텐츠 또는 자체 결제 시스템 활용혼합형 모델: 일부 정보는 무료 제공, 핵심 정보는 .. 2025. 2. 24. 대구 신천시장 인근 건물 분석 – 2024타경110609(1) 대구 분들이라면 신천시장을 대부분 알고 계실 텐데요. 이번에 해당 지역에서 가시성이 좋은 건물이 나와 관심을 가지게 되었습니다. 직접 임장을 통해 추가적으로 확인해야 할 사항들이 있지만, 우선 기본적인 수익률 분석과 주변 시세를 바탕으로 예상 입찰가를 산정해보았습니다.해당 내용은 개인적인 분석이며, 실제 낙찰가와는 차이가 있을 수 있으므로 참고 자료로 활용해 주세요.📌 기본 정보 및 예상 수익률 분석✔ 건물 매입 예상 비용: 12억 3,500만 원✔ 기타 비용: 7천만 원✔ 총 매입 비용: 13억 500만 원✔ 연간 예상 임대 수익: 5,580만 원📊 수익률 분석 결과🔹 연간 임대 수익: 5,580만 원🔹 총 매입 비용: 13억 500만 원 (매입비 + 기타 비용)🔹 연간 수익률: 약 4.28%.. 2025. 2. 20. 경매 낙찰가 산정 방법: 최적의 입찰가를 찾는 법 경매에서 성공적인 낙찰을 받기 위해서는 정확한 낙찰가 산정이 필수적입니다. 무작정 높은 가격을 써내면 수익성이 떨어지고, 너무 낮게 쓰면 낙찰받지 못하는 경우가 많습니다. 그렇다면 어떻게 최적의 낙찰가를 산정할 수 있을까요?📌 1. 경매 낙찰가 산정에 필요한 핵심 데이터정확한 낙찰가 예측을 위해 다양한 데이터를 분석해야 합니다. 다음과 같은 요소들이 낙찰가를 결정하는 핵심 요인이 됩니다.✅ (1) 감정가와 최저가감정가: 감정평가사가 산정한 시장 가치최저가: 유찰 횟수에 따라 감정가 대비 낮아지는 가격유찰이 많을수록 최저가가 낮아지므로, 감정가 대비 몇 %에서 입찰할지 전략을 세워야 합니다.✅ (2) 지역별 평균 낙찰가율낙찰가율 = (낙찰가 ÷ 감정가) × 100같은 지역, 같은 유형의 경매물건 낙찰가율.. 2025. 2. 18. 이전 1 2 3 다음 반응형
