2024타경5530 (대구 동구 신암동 큰고개시장아파트 4층 408호) 경매 분석
2024타경5530 (대구 동구 신암동 큰고개시장아파트 4층 408호) 경매 분석1. 기본 정보소재지: 대구광역시 동구 신암동 681-6, 큰고개상가아파트 4층 408호건물면적: 48.51㎡ (14.67평, 17평형)대지권: 미등기 (감정가에 포함)최저 매각가: 68,600,000원 (감정가 대비 49%)보증금: 6,860,000원 (10%)매각기일: 2025년 3월 17일 (월) 10:00소유자: (주)큰고개시장정비채권자: 이정수2. 감정평가 및 입지 분석감정가: 140,000,000원현재 최저가: 68,600,000원 (감정가 대비 49%)입지 분석:대구 동구 신암동 소재, ‘신암공원’ 남동측 인근 위치시내 도로변 상가지대와 주거지가 혼재된 지역대중교통 편리 (시내버스 정류장 인근)도로접면 13m 2..
2025. 3. 7.
2024타경7930 ( 성광우방 대형평수 아파트경매)
안녕하세요 `^^ 워킹입니다,오늘은 대구 대형평수입니다, 무려 75평입니다, 집안에서 길을 잃거나 하지 않겠죠?대구시의 2020년 기준 전체 주택 수는 약 100만 5,836가구이며, 이 중 아파트는 약 59만 5,392가구로 전체 주택의 약 59%를 차지한다고 합니다. 그중에서 또 대형평수는 더 비율이 줄겠죠? 물론, 수요도 그리 많치 않겠지만요. 권리분석감정가 5억3천이며 , 20층중 15층에 해당됩니다.2020년 소유권이전 하였으며, 거래가액은 4억5500입니다, 인테리어는 되어있다고 봐야하겠죠?최선순위 근저당이 말소기준권리이며, 다른 권리문제는 없습니다. 지역분석 성광우방타운아파트는 1996년에 준공된 총 1,010세대 규모의 단지로, 31평형과 22평형 등 다양한 평형대로 구성되어 있습니다..
2025. 2. 14.
