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서울아파트경매7

은마 아파트 지분물건 안녕하세요 !^^ 워킹입니다, 지분물건이지만 금액이 후덜덜 물건 하나 가져왔습니다 ^^   🔹 2024타경111054(1) 서울중앙지방법원 본원 8계 🔹1. 기본정보소재지: 서울특별시 강남구 대치동 316, 은마아파트 26동 10층 1007호물건종별: 아파트건물면적: 52.73㎡ (16평)대지권: 26.95㎡ (8.2평)감정가: 1,395,000,000원최저가: 1,116,000,000원 (80%)입찰일: 2025.03.19 (10:00)보증금: 111,600,000원 (최저가의 10%)입찰방법: 기일입찰소유자/채무자: 홍혜진채권자: 삼성증권(주)2. 입지 분석📌 주변 인프라교육환경: 대곡초, 대현초, 숙명여중·숙명여고, 휘문중·휘문고, 단국대부속고, 중앙대사범대부속고 등 강남 주요 학군 위치편의시.. 2025. 3. 11.
경매에서 채권상계신청서란? 제출 방법과 결과까지! 채권상계신청서란?부동산 경매 과정에서 채권자와 채무자는 다양한 법적 절차를 거치게 됩니다. 그중 채권상계신청서는 경매 절차에서 채무자가 자신의 권리를 보호하기 위해 활용할 수 있는 중요한 서류입니다.쉽게 말해, 채무자가 채권자에게 **갚아야 할 빚(채무)**이 있지만, 동시에 채권자에게 **받아야 할 돈(채권)**이 있는 경우, 두 금액을 상계하여 채무를 줄이거나 없앨 수 있도록 신청하는 것입니다.채권상계신청서 제출하는 이유채권상계신청서를 제출하는 이유는 간단합니다.경매 절차에서 채무를 줄이기 위해 - 경매가 진행되면 채무자는 채권자로부터 압류나 청산 절차를 겪게 되는데, 이때 자신의 권리를 주장할 수 있습니다.채무 상환 부담을 줄이기 위해 - 법적으로 인정된 채권을 이용해 상계하면 남은 빚이 줄어들어 .. 2025. 2. 26.
경희궁자이 213동 305호 경매 분석 및 투자 전략 🔍 🏠 서울 종로구 홍파동에 위치한 '경희궁자이 213동 3층 305호' 아파트 경매 물건 분석서울 도심에 위치한 경희궁자이는 종로구의 랜드마크 아파트로 꼽히는 단지입니다. 이번 글에서는 경매 정보, 시세 동향, 예상 낙찰가, 투자 전략을 집중 분석하여 투자자들이 보다 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕겠습니다. 📈💰1. 경매 물건 개요 🏡📍 소재지: 서울특별시 종로구 송월길 99, 경희궁자이 213동 3층 305호📌 물건종별: 아파트💰 감정가: 1,260,000,000원📏 대지권: 25.99㎡ (7.86평)📐 건물면적: 51㎡ (15.43평)📑 매각물건: 토지 및 건물 지분 매각 (1/2 지분)👤 소유자: 김광태🏦 채권자: (주)아이엠캐피탈 (변경 전: (주)디지비캐피탈)📆 개시결정일.. 2025. 2. 24.
대구 진천역대성스카이렉스 지역 분석 및 예상 입찰가 분석(2024타386670 부동산 경매 투자자라면 진천역대성스카이렉스(대구 달서구 진천동 508) 아파트 경매 물건이 궁금하실 텐데요. 이번 글에서는 지역 분석, 시세 동향, 그리고 예상 입찰가 분석까지 상세히 정리해보겠습니다. 🏠💡1. 진천역대성스카이렉스 지역 분석📍 입지 및 생활 인프라진천역대성스카이렉스는 대구 지하철 1호선 진천역과 가까운 역세권 아파트로, 대형 마트·학교·공원 등이 인접해 있습니다.✅ 교통: 진천역(대구 1호선) 도보 이용 가능 ✅ 쇼핑: 롯데백화점 상인점, 이마트 월배점, 홈플러스, 월배시장 ✅ 교육: 진천초, 진월초, 월배중, 대곡중, 대곡고, 영남고 ✅ 공원: 진천어린이공원, 대구수목원, 월광수변공원🚇 역세권 입지 덕분에 직장인, 학생, 가족 단위 거주자 수요가 꾸준합니다.📊 진천역대성스카이렉.. 2025. 2. 23.
2024타경1675 (래미안장안아파트경매) 안녕하세요 ~^^ 워킹입니다 .내일 서울 #커피쳇 동네 아파퀴 첫 시작일 입니다, 또한 장소는 래미안 장안아파트 물건입니다,우선 손품 먼저 팔고 내일 다녀와야 겠습니다. 대표사진 삭제래인안 장안아파트 사진 래미안 장안아파트 해당 물건의 평형은 43평형이며 감정가 10억3천만원입니다.현재 대항력이 없는 미상 임차인이 있는것으로 조사 되어있습니다, 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 지역분석대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요. 장안평은 자동차 산어이 중심을 이루는 곳이며, 장안평역 (5호선)이 위치해 있습니다,또한 동부간선도로 및 천호대로와 인접해 교통이 편리한 지역입니다.대표적인 아파트로는 래미안장안평, 장안 현대 홈타운, 장안동 대우푸르지오 가 있으며, 신축 및 재개발 아파트공급이 점진적으로이루어지고있.. 2025. 2. 15.
2024타경105805 수성3가화성파크드림2단지 1. 오늘의 경매 물건 오늘은 수성구 수성3가에 위치한 수성3가화성파크드림 2단지 아파트경매 물건입니다 .  감정가 13억에 현재 3차 매각가 5억5300백만원입니다, 위가격보다 높이 써야하지만 2차 감정가를 넘길까요?그럼 2차에 받음 단독인데 ^^... 군중의 심리 어렵습니다 !!​​2. 지역분석 수성3가 화성파크드림 아파트는 대구 수성구 수성동3가에 위치한 주거 단지로, 1단지와 2단지로 구성되어있습니다.장점:편리한 생활환경: 단지 내에 헬스장, 골프연습장, 독서실 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 수납공간: 일부 평형대(예: 57평)의 경우, 현관 입구에 넓은 팬트리 공간과 거실 및 주방에 충분한 수납공간이 제공되어 생활에 편리함주차공간: 세대당 1.21~1... 2025. 2. 10.
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