반응형 외도민7 모텔을 호텔로 변경하는 방법 및 부티크 호텔 운영, 비즈니스 호텔과의 차이점 Ⅰ. 모텔을 호텔로 변경하는 방법모텔을 인수하여 호텔로 변경하는 것은 가능하지만, 법적 허가와 시설 기준을 충족해야 함. 단순히 간판만 바꾸는 것이 아니라 건축 용도, 관광숙박업 등록, 부대시설 추가 등의 절차가 필요함.1. 건축물 용도 확인 및 변경✔ 건축물 대장 확인: 현재 건축물이 **"숙박시설"**로 되어 있는지 확인✔ 만약 **"근린생활시설(여관업)"**이면 숙박시설로 용도 변경 필요✔ 건축법, 소방법 기준 강화로 일부 개조 공사 필요2. 시설 요건 충족✔ 호텔급 로비 및 프런트 운영 공간 확보✔ 조식 제공 가능한 공간(레스토랑) 필요✔ 객실 리모델링: 모텔 특유의 구조를 비즈니스 호텔 스타일로 변경✔ 소방·위생 기준 강화: 스프링클러, 피난구, 방화문 설치 필수3. 관광숙박업 허가 신청✔ 모텔.. 2025. 2. 25. 에어비앤비 허가 조건 및 운영 절차 | 입지 추천 완벽 가이드 에어비앤비를 합법적으로 운영하려면 다양한 법적 요건과 지역 규정을 준수해야 합니다. 이번 글에서는 에어비앤비 허가 조건, 운영 절차, 최적의 입지 추천까지 한눈에 정리해보겠습니다.---✅ 에어비앤비 허가 조건📍 공유숙박 가능 지역 및 유형✔ 외국인 관광 도시민박업: 주거용 건물에서 외국인 대상 운영 가능 (내국인 대상 불가)✔ 농어촌 민박업: 농어촌 지역 내 거주하며 운영 가능✔ 숙박업 등록: 상업용 건물에서 내·외국인 대상 운영 가능 (공중위생관리법 적용)📌 필수 허가 및 등록 절차📝 지자체 허가 또는 신고: 운영 지역의 시·군·구청 문의 필수🔥 소방 및 위생 기준 충족: 소방시설 설치 및 위생 점검 통과🏢 건축물 용도 확인: 오피스텔, 주거용 건물은 숙박업 허가 불가 (예외적 허용 확인 필요.. 2025. 2. 22. 농촌 체류형 쉼터: 자연 속 힐링과 경제적 기회 1. 농촌 체류형 쉼터란?최근 도시의 빠른 삶에서 벗어나 여유로운 생활을 즐기려는 사람들이 늘어나면서 농촌 체류형 쉼터가 주목받고 있습니다. 농촌 체류형 쉼터는 단순한 관광이 아닌 일정 기간 머물며 자연을 즐기고, 농촌 생활을 경험할 수 있는 공간입니다.2. 농촌 체류형 쉼터의 장점1) 자연 속 힐링 공간도시의 소음과 스트레스로부터 벗어나 맑은 공기와 아름다운 경관 속에서 지낼 수 있습니다. 특히, 산, 들, 강이 어우러진 환경에서 심신을 치유할 수 있습니다.2) 저렴한 체류 비용농촌의 숙박시설은 도심 호텔이나 리조트보다 비교적 저렴하여 경제적인 부담 없이 장기 체류가 가능합니다.3) 농촌 생활 체험단순히 머무르는 것이 아니라, 농사 체험, 로컬 푸드 경험, 전통 문화 체험 등 다양한 프로그램을 통해 농.. 2025. 2. 19. 🏡 경매 특강 후기 – 단기임대에 대한 뜨거운 관심 안녕하세요~^^ 워킹입니다.이번에는 #경매하는 친구들에서 오랜만에 특강을 진행했습니다.이전 #투자스에서 특강을 할 때도 날씨가 무척 추웠지만,많은 분들이 참석해 주셔서 감사했던 기억이 납니다.이번에도 무려 20명이나 되는 분들께서 자리를 꽉 채워 주셨습니다.특히, 소액투자보다는 단기임대에 대한 관심이 더욱 높았던 자리였습니다.📌 단기임대, 왜 관심이 높을까?이번 특강에서는 경매를 통한 수익 모델에 대한 다양한 이야기를 나누었지만,가장 많은 관심을 받은 부분은 #단기임대 운영이었습니다.✔ 단기임대 vs 장기임대, 무엇이 더 유리할까?✔ 단기임대 수익률 계산법 – 실질적인 수익 구조 공개✔ 공실 관리, 운영 노하우 – 수익 극대화 전략특강 도중에도 단기임대의 장점과 리스크, 실제 운영 과정에 대한 질문이 .. 2025. 2. 17. 공유숙박과 단기임대란 무엇인가? 1. 공유숙박과 단기임대의 차이📌 공유숙박이란?공유숙박은 개인이 자신의 주거 공간(아파트, 주택 등)을 단기간 동안 여행객이나 비거주자에게 제공하는 방식이야. 주로 "공유경제"의 개념에서 출발했으며, 플랫폼을 통해 쉽게 매칭되는 것이 특징이야.예시: 에어비앤비(Airbnb), Vrbo 등운영 방식: 온라인 플랫폼을 통해 숙박객을 모집, 단기간 임대법적 이슈: 한국에서는 공유숙박이 제한적이기 때문에 일반 주거용 건물에서 운영 시 불법이 될 수 있음.수익 모델: 하루 단위 숙박비를 받으며, 성수기에는 높은 수익을 기대할 수 있음.📌 단기임대란?단기임대는 일정 기간 동안(보통 1일~1년 미만) 거주 목적으로 임대하는 형태야. 공유숙박과 달리, 주거용 공간뿐만 아니라 업무 공간도 포함될 수 있어.예시: 한 .. 2025. 2. 10. 실증특례제도란? 신산업·신기술을 위한 규제 샌드박스 활용하기 신기술과 신산업이 빠르게 발전하면서, 기존 법·제도가 이를 따라가지 못하는 경우가 많다.이러한 문제를 해결하기 위해 정부가 한시적으로 규제를 면제해주는 제도가 바로 실증특례제도다.이번 글에서는 실증특례제도의 개념, 신청 방법, 그리고 활용 사례를 정리해본다.1️⃣ 실증특례란? (규제 샌드박스의 핵심 개념)**실증특례(實證特例, Regulatory Sandbox)**란,새로운 기술이나 서비스가 기존 법·규제에 막혀 상용화되지 못할 때, 정부가 일정 기간 동안 규제를 면제해주고 실증(테스트)할 수 있도록 허용하는 제도이다.✔ 목적: 신기술·신산업 발전을 촉진하고, 규제 개혁을 유도하기 위함✔ 운영 기관: 정부(산업통상자원부, 과학기술정보통신부, 금융위원회 등)✔ 기간: 일반적으로 2~4년 동안 한시적 허가?.. 2025. 2. 9. 이전 1 2 다음 반응형
