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호텔 vs 호스텔 차이점, 운영 방법 및 허가 절차 & 모텔을 호스텔로 변경하는 방법 Ⅰ. 호텔과 호스텔의 차이점1. 호텔과 호스텔의 기본 개념✔ 호텔(Hotel): 개별 객실과 다양한 부대시설을 갖춘 숙박시설로, 관광객, 출장객, 가족 단위 고객을 대상으로 운영됨.✔ 호스텔(Hostel): 주로 공용 숙박(도미토리), 저렴한 가격, 여행자 간 교류를 목적으로 운영되는 숙소로, 배낭여행객, 장기 체류자가 많이 이용함.2. 호텔 vs 호스텔 비교표---Ⅱ. 호텔 & 호스텔 운영 방법 및 허가 절차1. 호텔 운영 방법 & 허가 절차✅ 허가 요건:관광숙박업 등록 필수 (문화체육관광부 및 지자체 승인)건축물 용도가 숙박시설이어야 함일정 규모 이상의 객실 및 부대시설 필요 (조식당, 피트니스센터, 컨퍼런스룸 등)소방·건축 기준 강화 (스프링클러, 피난구, 방화시설 필수)✅ 운영 방법:OTA(온라인.. 2025. 2. 26.
모텔을 호텔로 변경하는 방법 및 부티크 호텔 운영, 비즈니스 호텔과의 차이점 Ⅰ. 모텔을 호텔로 변경하는 방법모텔을 인수하여 호텔로 변경하는 것은 가능하지만, 법적 허가와 시설 기준을 충족해야 함. 단순히 간판만 바꾸는 것이 아니라 건축 용도, 관광숙박업 등록, 부대시설 추가 등의 절차가 필요함.1. 건축물 용도 확인 및 변경✔ 건축물 대장 확인: 현재 건축물이 **"숙박시설"**로 되어 있는지 확인✔ 만약 **"근린생활시설(여관업)"**이면 숙박시설로 용도 변경 필요✔ 건축법, 소방법 기준 강화로 일부 개조 공사 필요2. 시설 요건 충족✔ 호텔급 로비 및 프런트 운영 공간 확보✔ 조식 제공 가능한 공간(레스토랑) 필요✔ 객실 리모델링: 모텔 특유의 구조를 비즈니스 호텔 스타일로 변경✔ 소방·위생 기준 강화: 스프링클러, 피난구, 방화문 설치 필수3. 관광숙박업 허가 신청✔ 모텔.. 2025. 2. 25.
에어비앤비 허가 조건 및 운영 절차 | 입지 추천 완벽 가이드 에어비앤비를 합법적으로 운영하려면 다양한 법적 요건과 지역 규정을 준수해야 합니다. 이번 글에서는 에어비앤비 허가 조건, 운영 절차, 최적의 입지 추천까지 한눈에 정리해보겠습니다.---✅ 에어비앤비 허가 조건📍 공유숙박 가능 지역 및 유형✔ 외국인 관광 도시민박업: 주거용 건물에서 외국인 대상 운영 가능 (내국인 대상 불가)✔ 농어촌 민박업: 농어촌 지역 내 거주하며 운영 가능✔ 숙박업 등록: 상업용 건물에서 내·외국인 대상 운영 가능 (공중위생관리법 적용)📌 필수 허가 및 등록 절차📝 지자체 허가 또는 신고: 운영 지역의 시·군·구청 문의 필수🔥 소방 및 위생 기준 충족: 소방시설 설치 및 위생 점검 통과🏢 건축물 용도 확인: 오피스텔, 주거용 건물은 숙박업 허가 불가 (예외적 허용 확인 필요.. 2025. 2. 22.
🏡 경매 특강 후기 – 단기임대에 대한 뜨거운 관심 안녕하세요~^^ 워킹입니다.이번에는 #경매하는 친구들에서 오랜만에 특강을 진행했습니다.이전 #투자스에서 특강을 할 때도 날씨가 무척 추웠지만,많은 분들이 참석해 주셔서 감사했던 기억이 납니다.이번에도 무려 20명이나 되는 분들께서 자리를 꽉 채워 주셨습니다.특히, 소액투자보다는 단기임대에 대한 관심이 더욱 높았던 자리였습니다.📌 단기임대, 왜 관심이 높을까?이번 특강에서는 경매를 통한 수익 모델에 대한 다양한 이야기를 나누었지만,가장 많은 관심을 받은 부분은 #단기임대 운영이었습니다.✔ 단기임대 vs 장기임대, 무엇이 더 유리할까?✔ 단기임대 수익률 계산법 – 실질적인 수익 구조 공개✔ 공실 관리, 운영 노하우 – 수익 극대화 전략특강 도중에도 단기임대의 장점과 리스크, 실제 운영 과정에 대한 질문이 .. 2025. 2. 17.
ICT 규제 샌드박스 실증특례를 통한 공유숙박 서비스 – 새로운 기회 공유경제의 확산과 함께 공유숙박 서비스가 빠르게 성장하고 있다. 하지만 기존 법·규제 때문에 사업을 확장하기 어려운 경우가 많다. 이러한 문제를 해결하기 위해 도입된 것이 바로 ICT 규제 샌드박스 실증특례제도이다. 이를 통해 외국인 관광객뿐만 아니라 내국인도 허가 없이 공유숙박을 이용할 수 있는 길이 열렸다.나는 대구에서 단기임대 운영을 하고 있으며, 삼삼엠투(33M2) 플랫폼을 통해 예약을 받고 있다. 이번 글에서는 ICT 규제 샌드박스를 활용한 공유숙박 서비스의 기회와 전망을 정리해본다.1️⃣ ICT 규제 샌드박스 실증특례란?ICT 규제 샌드박스 실증특례제도는 신기술·신산업이 기존 법규의 적용을 받지 않고 일정 기간 동안 자유롭게 운영될 수 있도록 허용하는 제도이다.✔ 목적: 새로운 서비스의 시장성.. 2025. 2. 9.
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