2024타경7930 ( 성광우방 대형평수 아파트경매)
안녕하세요 `^^ 워킹입니다,오늘은 대구 대형평수입니다, 무려 75평입니다, 집안에서 길을 잃거나 하지 않겠죠?대구시의 2020년 기준 전체 주택 수는 약 100만 5,836가구이며, 이 중 아파트는 약 59만 5,392가구로 전체 주택의 약 59%를 차지한다고 합니다. 그중에서 또 대형평수는 더 비율이 줄겠죠? 물론, 수요도 그리 많치 않겠지만요. 권리분석감정가 5억3천이며 , 20층중 15층에 해당됩니다.2020년 소유권이전 하였으며, 거래가액은 4억5500입니다, 인테리어는 되어있다고 봐야하겠죠?최선순위 근저당이 말소기준권리이며, 다른 권리문제는 없습니다. 지역분석 성광우방타운아파트는 1996년에 준공된 총 1,010세대 규모의 단지로, 31평형과 22평형 등 다양한 평형대로 구성되어 있습니다..
2025. 2. 14.
부동산 투자 전략: 성공적인 투자자가 되기 위한 핵심 원칙
부동산 투자는 단순히 "좋은 매물을 싸게 사서 비싸게 파는 것"이 아니다.시장 분석, 자금 운영, 리스크 관리까지 체계적인 전략이 필요하다.이번 글에서는 성공적인 부동산 투자를 위한 핵심 전략을 정리해본다. 1️⃣ 입지 분석: 돈이 흐르는 곳을 찾아라부동산의 가치는 입지가 결정한다.핵심 체크포인트✔ 교통망(지하철, 도로, 신설 계획)✔ 학군 및 생활 인프라(병원, 마트, 공원)✔ 인구 증가 지역 vs. 감소 지역Tip: "개발 계획"을 체크하면 미래 가치 상승 가능성을 예측할 수 있다.2️⃣ 수익 모델 결정: 단기 vs. 장기 투자✔ 단기 투자 (갭 투자, 경매, 리모델링 매매)빠른 수익 가능하지만, 리스크도 크다.✔ 장기 투자 (월세, 재개발, 상가 임대)안정적인 수익 창출 가능, 시장 변동에도 유리하..
2025. 2. 9.
