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부산경매3

지방 광역시 투자 포인트 – 지금 들어가도 될까? 지방 광역시 투자 포인트 – 지금 들어가도 될까?부동산 시장이 서울에만 집중된다고 생각하기 쉬운데,요즘은 오히려 지방 광역시에서 기회가 보인다는 말도 많아.특히 단기 낙찰이나 실투자금이 적은 경매 투자자라면 서울보다 지방이 접근이 쉬운 게 현실이야.나 역시 대구와 울산은 직접 임장도 다녀오고, 경매 낙찰도 여러 번 경험했는데,2025년 하반기를 앞두고 보면 광역시별로 흐름이 꽤 다르게 움직이고 있어.1. 대구 – 공급과잉 후, 가격 바닥권?✔ 수성구, 남구 일부 구축 단지 바닥 다졌음→ 수요 많은 동네는 빠르게 반등 중→ 다만 미분양 많은 지역(달성, 북구)은 아직 조심✔ 전세가율이 낮아졌지만 월세 전환 많음→ 경매 낙찰 후 단기임대 수익 전략 가능✔ 지분경매도 많이 나오고 있음→ 대구는 공유자 협의가 .. 2025. 7. 5.
부산 당일치기 여행 코스 & 맛집 추천 부산은 바다와 맛있는 먹거리가 가득한 여행지로, 당일치기로도 충분히 알차게 즐길 수 있습니다. 오늘은 부산에서 꼭 가봐야 할 핵심 여행지 5곳과 맛집을 포함한 최적의 코스를 소개해 드릴게요!---⏰ 부산 당일치기 일정 추천✔️ 출발: KTX or SRT로 부산역 도착 (오전 9시 기준)✔️ 이동: 지하철 & 버스 활용 (대중교통 중심)✔️ 하이라이트: 부산의 바다, 감천문화마을, 전통시장, 핫플레이스✔️ 필수 준비물: 편한 신발, 카메라, 대중교통 카드---1️⃣ 해운대 해수욕장 & 조개구이 맛집 (오전 9:30 - 11:30)📍 해운대 해수욕장부산하면 떠오르는 대표적인 바다! 시원한 바닷바람을 맞으며 해변을 거닐어 보세요. 해운대 블루라인파크 스카이캡슐을 타면 바다를 더 색다르게 감상할 수 있어요.?.. 2025. 2. 25.
부산 서구 남부민동 다세대주택 경매 분석 - 대지권 문제와 유찰 원인 1. 경매 물건 개요소재지: 부산광역시 서구 남부민동 428-131, 다세대주택 2층 201호새 주소: 부산광역시 서구 해돋이로 59-12, 다세대주택 2층 201호감정가: 94,000,000원매각기일 및 최저가 변동:1차(2024-01-09): 94,000,000원 → 유찰2차(2024-02-13): 75,200,000원 → 유찰3차(2024-03-19): 60,160,000원 → 유찰4차(2024-04-23): 48,128,000원 → 유찰5차(2024-07-09): 38,502,000원 → 유찰6차(2024-08-13): 30,802,000원 → 유찰7차(2024-09-20): 24,642,000원 → 유찰8차(2024-10-22): 19,714,000원 → 유찰9차(2024-12-26): 15,7.. 2025. 2. 24.
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