반응형 수성구아파트2 황금동 한화오벨리스크 경매 물건, 왜 낙찰자가 미납했을까? 안녕하세요~ 워킹맘 경매 10년차, 오늘은 서울스터디에서 다뤘던 대구 수성구 황금동 한화오벨리스크 경매 사건 이야기해볼게요.처음 이 물건 나왔을 때부터 느낌이 좀 쎘죠? 감정가 8억5천, 그런데 현재 5차까지 유찰되며 입찰가는 무려 2억9천만 원!"오? 이거 대박 아닌가?" 싶을 수 있지만, 중요한 건 선순위 임차인 보증금이 4억5천이라는 사실.이미 배당요구는 했고, 말소기준권리도 2019년 근저당이어서 임차인은 대항력 있는 선순위예요.👉 즉, 배당에서 전액 배당되면 인수는 없지만, 일부만 배당되면 낙찰자가 미배당분을 떠안게 됩니다.그래서일까요? 이번에도 낙찰자가 잔금을 포기하면서 미납됐어요.안타깝지만, 현실은 냉정하죠. 요즘 대출도 쉽지 않다 보니, 본인 자금으로 이걸 커버하기엔 부담이 컸을 듯해요... 2025. 5. 7. 2024타경215345 ( 만촌1차 우방타운) 📍 대구 최고급 주거지, 수성구 만촌동 대형 평수 아파트 경매 물건 분석!부동산 경매를 통해 우량한 투자처를 찾고 계신다면 이번 만촌1차우방타운 17층 1701호 경매 물건을 주목해보세요. 본 물건은 대구 수성구 중심지에 위치한 67평형 대형 평수 아파트로, 실거주와 투자 모두 유망한 매물입니다.🔍 경매 물건 개요사건번호: 2024타경115345소재지: 대구광역시 수성구 만촌동 816, 만촌1차우방타운 106동 17층 1701호감정가: 11억 5천만 원최저가: 11억 5천만 원 (1차 매각 100%)건물면적: 185.678㎡ (56.17평)대지권: 90.74㎡ (27.45평)매각기일: 2025년 3월 18일 (화) 오전 10시법원: 대구지방법원 본원 경매 4계보증금: 1억 1,500만 원 (10%)매.. 2025. 3. 2. 이전 1 다음 반응형
