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신암동아파트2

초보자를 위한 부동산경매 기조 부동산 경매에 관심은 있지만 어디서부터 시작해야 할지 막막하신가요? 이번 글에서는 경매 초보자를 위한 필수적인 기초 지식을 알기 쉽게 정리했습니다.## 1. 부동산 경매란?부동산 경매란 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 채권자가 법원을 통해 채무자의 부동산을 강제로 매각해 그 금액으로 채무를 해결하는 절차입니다. 일반 매매보다 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있다는 장점이 있어 인기가 높습니다.## 2. 경매 절차부동산 경매는 다음의 절차로 진행됩니다.- 경매 개시결정- 매각물건 공고- 입찰- 낙찰자 결정- 대금 납부 및 소유권 이전입찰 과정에서 가장 중요한 부분은 "매각물건명세서"와 "현황조사서"를 꼼꼼히 검토하는 것입니다.## 3. 경매 용어 쉽게 이해하기- **감정가:** 법원이 정한 부동산의 평가가.. 2025. 3. 8.
2024타경5530 (대구 동구 신암동 큰고개시장아파트 4층 408호) 경매 분석 2024타경5530 (대구 동구 신암동 큰고개시장아파트 4층 408호) 경매 분석1. 기본 정보소재지: 대구광역시 동구 신암동 681-6, 큰고개상가아파트 4층 408호건물면적: 48.51㎡ (14.67평, 17평형)대지권: 미등기 (감정가에 포함)최저 매각가: 68,600,000원 (감정가 대비 49%)보증금: 6,860,000원 (10%)매각기일: 2025년 3월 17일 (월) 10:00소유자: (주)큰고개시장정비채권자: 이정수2. 감정평가 및 입지 분석감정가: 140,000,000원현재 최저가: 68,600,000원 (감정가 대비 49%)입지 분석:대구 동구 신암동 소재, ‘신암공원’ 남동측 인근 위치시내 도로변 상가지대와 주거지가 혼재된 지역대중교통 편리 (시내버스 정류장 인근)도로접면 13m 2.. 2025. 3. 7.
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