반응형 아파트경매23 2024타경105805 수성3가화성파크드림2단지 1. 오늘의 경매 물건 오늘은 수성구 수성3가에 위치한 수성3가화성파크드림 2단지 아파트경매 물건입니다 . 감정가 13억에 현재 3차 매각가 5억5300백만원입니다, 위가격보다 높이 써야하지만 2차 감정가를 넘길까요?그럼 2차에 받음 단독인데 ^^... 군중의 심리 어렵습니다 !!2. 지역분석 수성3가 화성파크드림 아파트는 대구 수성구 수성동3가에 위치한 주거 단지로, 1단지와 2단지로 구성되어있습니다.장점:편리한 생활환경: 단지 내에 헬스장, 골프연습장, 독서실 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 수납공간: 일부 평형대(예: 57평)의 경우, 현관 입구에 넓은 팬트리 공간과 거실 및 주방에 충분한 수납공간이 제공되어 생활에 편리함주차공간: 세대당 1.21~1... 2025. 2. 10. 2024타경 111054(1) 은마아파트 지분경매 1. 서울 아파트 물건 분석 서울의 학군요지 대치동에 위치한 은마아파트 지분으로 경매가 나왔습니다.감정가 13억 9500만원의 (2분의1 ) 지분이 경매로 나오게 되었습니다 .해당층은 10층이며 ,공유자이자 남편이 전입되어 있습니다 .2. 재건축 진행순서 강남구 대치동의 대표적인 재건축 단지인 은마아파트가 드디어 사업시행인가를 준비하고 있습니다. 1979년 준공 이후 꾸준히 재건축 논의가 있었지만, 규제와 조합 내부 갈등 등으로 오랜 기간 정체되었습니다.✅ 현재 진행 상황✔ 2023년 9월 재건축 조합 설립 인가 완료✔ 2023년 2월 정비계획 확정 (최고 35층, 5,778가구)✔ 2024년 사업시행인가 준비 중현재 은마아파트는 환경영향평가 및 각종 심의 절차를 거치고 있으며, 이후 관리처분계획.. 2025. 2. 8. 대구 워킹맘 경매낙찰 경험담 (1-2) 1.낙찰 이후 시작 그는 다름 아닌 채무자 였다 . 그가 나에게 다가와 쭈뼛이며 이야기 한다 ." 혹시 앞으로 어떻게 처리하실 계획이신가요?" 난 잠시 아무말도 하지 않았다.그리곤 생각했다.2. 물건의 설명 그리고 ..{ 해달 물건에는 2017년부터 대항력을 갖춘 선순위 임차인이 있었고, 소유권보존을 한 아버지에게서 상속으로 지분을 받았다.또한, 앞선 매각기일에 공유자 우선매수를 진행한 적도 있었다.게다가 이 집에는 모친, 손자들, 그리고 채무자까지 온 가족이 함께 거주하고 있었으니, 공유자들이 집을 지키고 싶어 할 거라고 예상했다. 그렇다면 채무자가 할 말은 뻔하지 않을까? 저인데, 바로 파시지요? } 혹시나 그가 지금 협상 제의를 해올 까 가슴이 쿵쾅거렸다. 하지만 난 냉담한 척하며 짧게 대답했다... 2025. 2. 8. 대구 워킹맘 낙찰 경험담 (1-3) 1. 협상의 시작 벨을 눌러도 아무런 대답이 없었다.1층에 전세로 거주하는 할머니조차 밖으로 나오지 않았다.오늘은 빈손으로 돌아설 수밖에 없었다.며칠 뒤, 주말 낮. 다시 한 번 발걸음을 옮겼다.마침 1층 할머니가 대문 안쪽에서 청소하는 소리가 들려왔다."계심니까~?""누구세요?""안녕하세요. 경매 때문에 왔습니다.""2층에 벨 눌러보세요~"문은 열리지 않았고, 단지 할머니의 목소리만이 흘러나왔다.그때 갑자기 2층에서 창문이 열리더니, 채무자와 할머니의 목소리가 동시에 들려왔다."할 말 없는데, 남의 집에 왜 찾아오신 거죠?"말이 끝나기 무섭게 창문이 닫혔다.차갑기만 한 반응.쉽지 않겠구나.낙찰자로서 마주하는 첫 순간이 이런 냉담함이라니.공유자들과의 첫 만남에서 친절한 사람을 본 적이 없다.그들 입장에서.. 2025. 2. 7. 대구워킹맘 경매 낙찰경험담 - 1 1. 워킹맘의 경매 시작 안녕하세요, 대구 워킹맘입니다.저는 대구에서 소액 경매를 조금 경험해본 워킹맘입니다. 예전에는 자영업을 했지만, 지금은 단기임대를 운영하며 경매 스터디를 하고 있습니다.처음에는 대구에서 부동산을 공부하다가, 점점 서울에 대한 열정이 생기면서 서울 지역을 배우기 위해 경매 스터디에 참여하게 되었습니다. 그렇게 대구와 서울을 오가며 활동하고 있습니다.그래서 제 경험담을 일기처럼 풀어보려 합니다. 편하게 반말 어투로 작성하며, 읽으시는 분들도 가볍게 봐주시면 좋겠습니다.&. 가공한 부분이 있을수 있으며, 픽션을 포함할수 있습니다.2. 첫 입찰일을 가다 2021년 6월, 어느 날코로나가 여전히 기승을 부리던 때였다. 하지만 입찰일은 변함없이 찾아왔고, 나는 서부지방법원으로 향해야 .. 2025. 2. 6. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
