반응형 입찰전략2 아파트 임장순서 체크 리스트 아파트 경매 임장은 성공적인 낙찰과 수익 극대화를 위한 필수 과정입니다. 임장을 제대로 하면 숨겨진 리스크를 미리 파악할 수 있고, 입찰가 산정에도 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 티블로그 최적화 방식으로 아파트 경매 임장 방법을 상세히 정리해드릴게요.1. 사전 조사임장을 가기 전, 기본적인 정보를 수집하는 것이 중요합니다.① 등기부등본 확인근저당, 가압류, 가처분 등의 권리 관계를 체크하기소유자 및 세입자 유무 확인② 건축물대장 & 토지대장 확인불법 증축 여부 확인토지 사용 제한 및 도로 점유 문제 체크③ 법원 경매 자료 분석감정평가서로 내부 구조 및 하자 여부 확인유치권, 법적 분쟁 사항 점검④ 시세 및 매매 실거래가 조사네이버 부동산, KB부동산, 국토교통부 실거래가 비교감정가 대비 적정 수준 판.. 2025. 3. 13. 경매 초보자가 가져야 할 마음가짐: 낙찰보다 중요한 것들 경매를 처음 시작하는 사람들에게 가장 흔한 목표는 낙찰입니다. 하지만 중요한 것은 '아무 물건이나 낙찰받는 것'이 아니라 '좋은 낙찰'을 하는 것입니다. 오늘은 경매 초보자가 반드시 가져야 할 마음가짐에 대해 이야기해보겠습니다.1. 낙찰이 목표가 아니다, 좋은 낙찰이 목표다경매에서 가장 중요한 것은 "낙찰" 그 자체가 아닙니다. 많은 초보 투자자들은 낙찰의 기쁨을 목표로 삼지만, 경매는 승패를 가르는 단순한 게임이 아닙니다. 좋은 물건을 적절한 가격에 낙찰받는 것이 핵심이죠. 때로는 패찰하는 것이 더 좋은 선택일 수도 있습니다.예를 들어, 최근 스터디에서 A님과 B님이 입찰을 진행했습니다. A님은 입지가 좋은 노후 아파트에 도전했지만 경쟁이 치열해 패찰했습니다. 반면, B님은 남대구IC 인근의 지하철역이.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
