반응형 경매로건물사기1 경매로 나온 건물, 이렇게 분석하면 된다! (권리분석, 지역분석, 수익분석) 경매로 부동산을 낙찰받고 싶다면? 건물 경매는 아파트나 토지보다 분석할 요소가 많습니다. 특히 권리분석, 지역분석, 수익분석을 철저히 해야 안전한 투자가 가능합니다. 이번 글에서는 이 세 가지 분석 방법을 상세히 알려드릴게요.1. 권리분석 – 안전한 매물인지 확인하자!경매 부동산을 분석할 때 가장 먼저 해야 할 것은 권리분석입니다. 권리분석을 소홀히 하면 추가 비용이 발생하거나, 소유권을 확보하지 못하는 리스크가 생길 수 있습니다.✅ 권리분석 체크리스트등기부등본 확인말소기준권리를 찾아 인수해야 하는 권리가 있는지 확인합니다.근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등이 존재하는지 체크합니다.임차인 현황 분석임차인이 대항력을 갖는지 확인해야 합니다.‘점유자’가 누구인지 파악하여 인도(퇴거) 과정의 난이도를 예측합.. 2025. 2. 19. 이전 1 다음 반응형