반응형 계약1 📌 상가 임대차 계약 후 1년, 임차인이 권리를 양도할 때 반드시 확인해야 할 사항 ✔ 임대인과 기존 임차인이 반드시 알아야 할 계약 조항✔ 새로운 임차인(양수인)이 확인해야 할 절차 및 주의점✔ 실제 사례와 걱정되는 부분까지 함께 분석1️⃣ 임차인이 계약을 양도하고 싶다면?상가 임대차 계약을 체결한 후 1년이 지나면 기존 임차인(양도인)이 다른 사람(양수인)에게 권리를 넘길 수 있습니다. 하지만 단순히 '새로운 사람에게 넘긴다'는 개념이 아니라, 계약서상에서 확인해야 할 필수 조항과 법적 절차가 필요합니다.✅ 우선 기존 계약서를 확인하세요!양도·양수가 가능한지, 임대인의 동의가 필요한지 여부를 체크해야 합니다. 대부분의 계약서에는 "임대인의 사전 동의 없이 임대차 권리를 양도할 수 없다"는 조항이 포함되어 있습니다.👉 만약 이런 조항이 있다면, 임대인의 동의를 받지 않은 양도는 무효.. 2025. 2. 26. 이전 1 다음 반응형