서울특별시 성동구 도선동 39-2 근린시설 경매 분석 (2024타경53182)
1. 물건 개요소재지: 서울특별시 성동구 도선동 39-2물건종별: 근린시설토지면적: 1,652.9㎡ (약 500평)건물면적: 2,342.63㎡ (약 708.65평)건물 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 (1층 LG베스트샵, 2~5층 공실)감정가: 688억 4,265만 7,700원최저가: 688억 4,265만 7,700원 (1회차 진행 중)매각기일: 2025년 3월 17일 (10:00)보증금: 68억 8,426만 5,770원 (10%)2. 입지 및 환경 분석입지: 왕십리 문화공원 북서측 인근, 대로변교통: 왕십리역(지하철) 및 노선버스 정류장 가까워 대중교통 편리주변 환경:전면: 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 밀집후면: 호텔, 숙박시설, 오피스텔 등 혼재도로접합성:남서측 약 30m, 북서측 약 8m 도로..
2025. 3. 5.
🔹 부천역 상권 개요
부천역 상권은 크게 역세권 상권, 번화가 상권, 주거 상권으로 나눌 수 있습니다. 부천역 남부광장과 북부광장을 중심으로 음식점, 카페, 쇼핑몰, 영화관 등이 형성되어 있으며, 부천시청 및 주요 관공서가 가까워 직장인들의 소비도 활발합니다.✅ 1. 부천역 유동인구 및 교통🚉 지하철 : 수도권 전철 1호선 부천역 이용객 수 약 9만 명/일🚌 버스 : 부천역을 중심으로 서울, 인천, 김포 등으로 연결되는 광역 및 시내버스 노선 다수 운행🚕 택시 : 남부광장 및 북부광장에 대규모 택시 승강장 운영, 심야시간에도 택시 수요 높음🚗 도로 접근성 : 경인로, 중동대로, 송내대로와 연결돼 차량 이동도 편리✅ 2. 부천역 주변 아파트 및 오피스텔 현황부천역 인근은 대규모 아파트 단지와 오피스텔이 조성되어 있어 상..
2025. 2. 28.
