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대구경북경매2

대구 침산청구타운 102동 11층 경매 분석 (#2024타경3084) 1. 경매 개요사건번호: 2024타경3084소재지: 대구광역시 북구 침산동 431-2, 침산청구타운 102동 11층 1107호건물면적: 134.96㎡ (40.83평)대지권: 46.93㎡ (14.2평)감정가: 3억 5,900만원최저매각가: 1억 7,591만원 (49%)매각기일: 2025년 2월 25일소유자: 정보 없음채권자: 농협은행개시결정일: 2024년 4월 3일사건명: 부동산 임의경매2. 지역 분석(1) 입지 분석침산청구타운 아파트는 대구 북구 침산동에 위치하며, 다음과 같은 장점이 있습니다.교통 편의성: 북구청역, 대구지하철 3호선 접근 가능주변 상권: 롯데백화점, E-마트, 홈플러스, 다양한 상업시설 위치교육 환경: 침산초, 침산중, 대구여중 등의 교육기관 인접생활 편의성: 침산공원, 신천고수부지 .. 2025. 2. 25.
청소는 셀프로! 세금 신고는 전문가에게! - 단기 임대 도전기 1. 사업자 등록 및 단기 임대 시작사업자는 매매업으로 등록하고, 업종 추가를 통해 단기 임대 사업을 시작했다.처음엔 가볍게 생각했던 지분 경매 투자, 하지만 현실은 달랐다.전체 매입 결정명도 과정대폭적인 인테리어 공사예상보다 많은 과정이 필요했고, 결국 단기 임대 사업까지 이어지게 되었다.2. 첫 손님과 직접 청소의 어려움첫 손님이 나가고 직접 청소를 시작했다. 가장 힘들었던 것은 빨래!예상보다 무겁고 손이 많이 가는 작업청소하는 데만 약 3시간 소요힘들었지만 내 공간을 정리하는 보람이 있었다.3. 안정적인 운영과 공실 없는 임대일주일 후, **두 번째 손님(2주 단위 임대)**이 입실했다.설 연휴 일정과 맞물려 공실 없이 운영할 수 있었음운영이 한층 더 안정적으로 진행됨운영 3개월 차, 드디어 한 달.. 2025. 2. 25.
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