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소액주거형경매3

🔥 경매 초보자를 위한 필수 Q&A 🔥 경매를 처음 공부하는 분들이라면 헷갈리는 개념들이 많을 거예요. 특히 채무자의 반응, 대항력 있는 임차인, 보증금이 높은 물건 등에 대한 궁금증이 많을 텐데요! 초보자가 반드시 알아야 할 핵심 내용을 정리해 드릴게요.1️⃣ 채무자는 집이 경매로 팔리면 빚을 갚을 수 있는데, 왜 비협조적일까?이론적으로 보면, 집이 경매로 팔리면 빚을 갚을 수 있는 게 맞아요. 하지만 현실은 그렇게 단순하지 않아요.📌 채무자가 비협조적인 이유✔ 집을 잃는다는 심리적 부담채무자 입장에서는 재산을 강제로 처분당하는 것이기 때문에 거부감이 클 수밖에 없어요.본인의 의사와 무관하게 진행되는 경매 절차가 받아들이기 어려운 거죠.✔ 낙찰가가 빚보다 낮을 수 있음예를 들어 채무가 2억 원인데 경매로 1.5억 원에 팔린다면?남은 5천만.. 2025. 2. 28.
평리푸르지오 302동 1001호 경매 분석 2023타경31065 대구광역시 서구 평리동에 위치한 평리푸르지오 302동 10층 1001호 아파트가 경매로 진행 중입니다. 이번 포스팅에서는 해당 물건의 경매 정보, 지역 분석, 시세 동향, 예상 낙찰가, 투자 전략 등을 상세히 살펴보겠습니다. 🏢💰1. 경매 물건 개요소재지: 대구광역시 서구 국채보상로50길 20, 평리푸르지오 302동 10층 1001호물건종별: 아파트 (33평형)감정가: 330,000,000원대지권: 39.627㎡ (11.99평)건물면적: 84.92㎡ (25.69평)매각물건: 토지 및 건물 일괄매각소유자: 조용현채권자: 한국주택금융공사개시결정일: 2023년 2월 10일2. 경매 일정 및 진행 상황1차 매각기일: 2023년 11월 14일최저매각가격: 330,000,000원결과: 유찰2차 매각기일: 202.. 2025. 2. 26.
대구 진천역대성스카이렉스 지역 분석 및 예상 입찰가 분석(2024타386670 부동산 경매 투자자라면 진천역대성스카이렉스(대구 달서구 진천동 508) 아파트 경매 물건이 궁금하실 텐데요. 이번 글에서는 지역 분석, 시세 동향, 그리고 예상 입찰가 분석까지 상세히 정리해보겠습니다. 🏠💡1. 진천역대성스카이렉스 지역 분석📍 입지 및 생활 인프라진천역대성스카이렉스는 대구 지하철 1호선 진천역과 가까운 역세권 아파트로, 대형 마트·학교·공원 등이 인접해 있습니다.✅ 교통: 진천역(대구 1호선) 도보 이용 가능 ✅ 쇼핑: 롯데백화점 상인점, 이마트 월배점, 홈플러스, 월배시장 ✅ 교육: 진천초, 진월초, 월배중, 대곡중, 대곡고, 영남고 ✅ 공원: 진천어린이공원, 대구수목원, 월광수변공원🚇 역세권 입지 덕분에 직장인, 학생, 가족 단위 거주자 수요가 꾸준합니다.📊 진천역대성스카이렉.. 2025. 2. 23.
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