반응형 예상낙찰가1 경매 낙찰가 산정 방법: 최적의 입찰가를 찾는 법 경매에서 성공적인 낙찰을 받기 위해서는 정확한 낙찰가 산정이 필수적입니다. 무작정 높은 가격을 써내면 수익성이 떨어지고, 너무 낮게 쓰면 낙찰받지 못하는 경우가 많습니다. 그렇다면 어떻게 최적의 낙찰가를 산정할 수 있을까요?📌 1. 경매 낙찰가 산정에 필요한 핵심 데이터정확한 낙찰가 예측을 위해 다양한 데이터를 분석해야 합니다. 다음과 같은 요소들이 낙찰가를 결정하는 핵심 요인이 됩니다.✅ (1) 감정가와 최저가감정가: 감정평가사가 산정한 시장 가치최저가: 유찰 횟수에 따라 감정가 대비 낮아지는 가격유찰이 많을수록 최저가가 낮아지므로, 감정가 대비 몇 %에서 입찰할지 전략을 세워야 합니다.✅ (2) 지역별 평균 낙찰가율낙찰가율 = (낙찰가 ÷ 감정가) × 100같은 지역, 같은 유형의 경매물건 낙찰가율.. 2025. 2. 18. 이전 1 다음 반응형