반응형 인수1 선순위 전세권자 의 지위 부동산 경매에서 선순위 전세권자가 임차인의 지위를 가질 경우, 경매 진행 순서와 배당 방식이 일반적인 경우와 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 이러한 상황에서 어떻게 배당이 진행되는지에 대해 알아보겠습니다.1. 선순위 전세권자와 임차인의 차이선순위 전세권자는 해당 부동산에 대해 전세권을 등기한 사람으로, 법적으로 강한 권리를 가집니다. 반면, 임차인은 단순한 임대차 계약을 통해 거주하는 사람이며, 주택임대차보호법(주임법)에 따라 보호받을 수 있습니다.그렇다면 선순위 전세권자가 임차인의 지위를 함께 가질 경우 어떻게 될까요?전세권자이면서 동시에 주택임대차보호법상 임차인인 경우전세권자로서 전세금 반환 청구권을 가지면서,임차인으로서 우선변제권도 행사할 수 있습니다.즉, 두 가지 권리를 동시에 행사할 수 있는.. 2025. 3. 4. 이전 1 다음 반응형