반응형 임대사업자등록1 주택임대사업자 등록 🏠 1. 주택임대사업자 등록이란?국토부에 일정 요건을 갖춰 등록하면, 정부로부터 세금 혜택과 규제 완화를 받는 제도예요.등록 가능 주택: 1가구 1주택자 제외, 전용 85㎡ 이하 주택 중심최소 임대 기간: 단기(4년), 장기(8년)주요 혜택: 재산세 감면, 종부세 합산 배제, 양도세 장특공제 등하지만 중요한 건 의무도 많다는 점!⚖️ 2. 등록의 장단점✅ 장점종합부동산세 합산 배제 (일정요건 충족 시)양도세 중과 배제 + 장기보유특별공제 70%까지 가능재산세 감면❌ 단점의무 임대 기간(4년/8년) 동안 매도 불가표준임대차계약서 사용, 임대료 인상률 제한(5%)계약 신고 및 임대현황 보고 의무위반 시 과태료 부과👉 즉, “세금은 깎아줄게, 대신 정부가 정한 틀 안에서만 운영해”라는 제도예요.🙋♀️ .. 2025. 6. 3. 이전 1 다음 반응형