반응형 재건축투자2 강남 대치동 은마아파트, 재건축이 바꾼 판도 강남 대치동 은마아파트, 재건축이 바꾼 판도“옛날엔 주차할 데도 없고 엘리베이터도 없었어요.지금은 고급 브랜드 아파트로 완전히 달라졌죠.”서울 강남구 대치동의 은마아파트.1979년에 지어진 오래된 단지로, 학군 좋은 지역이라는 이유로 시세는 높았지만 건물 상태는 심각했어.주차장은 턱없이 부족했고, 층간 소음에 난방 문제까지… 그런데 지금은?강남 재건축의 대표 성공 사례로 꼽히는 곳이지.재건축은 뭐가 다를까?재개발은 동네 전체를 싹 밀고 새로 짓는 거라면, 재건축은 단지 안의 건물만 교체하는 사업이야.기반시설은 이미 잘 갖춰져 있고, 단지 자체가 낡았을 때 적용되지.흐름은 이래:▶ 안전진단 → 조합설립 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주 및 철거 → 착공 및 입주여기서 제일 중요한 건 ‘안전진단’ 통.. 2025. 5. 17. 서울 토지거래허가로 인해 압구정 재건축 압구정 재건축, 드디어 본격화! 부동산 시장의 판도 변화 예고서울에서 가장 주목받는 재건축 지역 중 하나인 압구정이 드디어 본격적인 재건축 절차에 돌입했다. 30~40년 이상 된 노후 아파트 단지들이 대거 재건축되면서 한강변 스카이라인이 바뀌고, 부동산 시장에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이번 글에서는 압구정 재건축의 진행 상황, 예상되는 변화, 그리고 투자 관점에서의 분석까지 깊이 있게 살펴보겠다.1. 압구정 재건축, 어디까지 왔나?압구정 재건축은 현대아파트를 포함한 6개 구역에서 진행되고 있다. 특히 2구역(신현대아파트)의 경우 서울시 도시계획위원회의 심의를 통과하며 초고층 재건축이 가능해졌다. 최고 70층, 250m 규모의 초고층 아파트가 들어설 예정이며, 이는 서울 한강변의 스카이라인을 크.. 2025. 3. 19. 이전 1 다음 반응형