반응형 전세가율2 전세에서 매매 전환, 무엇을 기준으로 봐야 할까? "전세 살던 집 그냥 사버릴까?"요즘 부쩍 이런 생각 드는 분들 많으시죠?저도 워킹맘 입장에서 아이 학교, 직장 거리, 대출 조건까지 고려하면이사 한 번이 쉽지 않더라고요.특히 전세가가 오르는 요즘 같은 시기엔 “차라리 지금 사는 집 사버릴까?” 싶은 마음이 들죠.그런데 이걸 감정이 아니라 데이터로 판단해야 진짜 후회 없는 결정이 돼요.✅ 1. 전세가율 먼저 체크!전세가율은 전세가 ÷ 매매가 × 100으로 계산해요.예를 들어, 전세 3억, 매매 4억이면 전세가율은 75%예요.전세가율이 70% 이상이면 '매수 고려' 단계,80% 이상이면 '매수 유리' 구간으로 보는 게 일반적이에요.요즘처럼 전세가가 다시 오르기 시작할 땐매매 전환 타이밍이 조금씩 다가온다고도 해석할 수 있어요.✅ 2. 잔금대출 & 이자 부.. 2025. 5. 8. 대구 범어동 임장 다녀온 이야기 대구 범어동 임장 다녀온 이야기 – 실거래가 흐름부터 실거주 매력까지 찐후기!주말엔 역시 현장이지요~^^오늘은 대구의 중심, 범어동 ‘쌍용예가’ 148㎡ 타입 임장을 다녀왔어요.여럿이 함께 움직이니 배울 점은 많지만, 속도는 확실히 느려지는 단점도 있었네요ㅎㅎ🏢 범어쌍용예가 148㎡ 기본 정보준공연도: 2009.02세대수: 총 400세대구조: 대형 평형 위주전용면적: 약 115㎡ (공급 148㎡ 기준)난방: 지역난방 (열병합)용도: 실거주 수요 + 투자 모두 가능한 중대형 아파트💹 매매 실거래가 흐름2025.03.13 (5층): 9억 6,500만 원2025.03.10 (2층): 9억 3,000만 원2025.02 (5월 2층): 9억 7,500만 원▶ 과거 최고점(22년 56월)의 실거래가는 11억 5.. 2025. 4. 5. 이전 1 다음 반응형