반응형 점유상태1 지분경매 시세조사할 때 꼭 확인해야 할 3가지 지분경매 시세조사할 때 꼭 확인해야 할 3가지안녕하세요! 오늘은 지분경매에서 가장 중요한**"시세조사 방법"**을 알려줄게요. 🔥1. 전체 부동산 시세지분만 경매로 사더라도, 전체 부동산의 시세를 정확히 알아야 해요.왜냐면, 전체 가치에 비해 너무 비싸게 사면 답이 없거든요.예를 들어, 아파트 전체가 5억인데 1/2지분을 3억에 샀다?말도 안 되는 거예요. 🤯[TIP]네이버 부동산 / 호갱노노 / 국토부 실거래가 조회 활용!주변 시세 확인은 무조건 필수!2. 지분 가치지분은 전체 시세를 1/N로 나눈다고 단순하게 생각하면 안 돼요.실사용 가능성, 공유자 성향에 따라 지분 가치는 천차만별입니다.1/N보다 더 싸야 정상상황에 따라 지분은 전체 가격 대비 30~50% 수준이 적정해요.그러나 현실적으로는 어.. 2025. 4. 26. 이전 1 다음 반응형