반응형 토지지분경매1 토지 공유물 분할 및 조정상담 이야기 최근 나는 공유물 분할 및 조정과 관련된 상담을 진행하면서 많은 것을 배웠다. 공유 토지는 여러 명이 공동으로 소유하는 형태라, 단순히 소유권만 나누는 게 아니라 여러 가지 법적, 실무적인 문제를 고려해야 한다.공유물 분할이 필요한 이유공유 토지를 소유하고 있으면 여러 가지 문제가 발생할 수 있다. 대표적으로:처분 제한: 공유자 모두의 동의 없이 매매나 개발이 어렵다.이해관계 충돌: 공유자 간 의견이 달라 갈등이 발생할 가능성이 크다.수익 분배 문제: 토지에서 발생하는 수익(임대료, 개발이익 등)의 배분이 원활하지 않을 수 있다.이런 이유로 공유자들은 토지를 나눠 독립적인 소유권을 갖거나, 일부 공유자의 지분을 매수하는 방식으로 문제를 해결하려 한다.상담 사례: 공유자 간 조정 과정최근 상담했던 사례를 .. 2025. 2. 10. 이전 1 다음 반응형
