반응형 경매투자전략2 2025 하반기 부동산 전망 📌 1. 2025년 하반기 부동산 전망2025년 상반기가 어느새 끝자락을 향해 달리고 있죠. 올 상반기 부동산 시장은 금리 동결, 수도권 인기 지역 회복세, 지방 대도시의 조정 흐름이 섞여있는 다소 혼조세의 모습을 보여줬는데요. 그렇다면 이제 다가오는 하반기, 과연 부동산 시장은 어떤 방향으로 흘러갈까요?결론부터 말하자면, **'수도권 중심의 회복세'**와 **'지방 양극화'**가 더 심화될 것으로 보입니다. 이유는 뭘까요?1. 금리 동결과 하반기 인하 가능성현재 기준금리는 3.5%로 유지 중이며, 시장에서는 한국은행이 하반기 중 1회 인하할 가능성을 점치고 있어요. 특히 미국이 기준금리 인하 신호를 본격화할 경우, 우리나라도 동조할 수밖에 없겠죠.이자 부담 완화는 매수심리 회복에 직결되며, 서울 강남.. 2025. 6. 3. 2024타경116423 수성2가 근린주택 2억 📍다시 나온 경매 물건, 수성시장역 인근 이야기안녕하세요, 워킹입니다😊오늘은 조금 특별한 경매 물건 이야기를 들고 왔어요.한 번 낙찰되었던 물건이 *‘잔금 미납’*으로 다시 시장에 나온 경우입니다.이런 케이스, 생각보다 자주 있는 일인데요.이번 물건은 바로 대구 수성시장역 인근에 위치한 상가입니다.📌 물건 개요이 물건은 2024년 3월 3차 매각기일에 낙찰되었다가, 낙찰자가 잔금을 치르지 못하면서 다시 경매 절차가 재개되었어요.현재는 2억 원대 초반까지 최저입찰가가 하락한 상태입니다.처음엔 ‘수성구’라는 입지 때문에 기대감도 있었지만, 실제 상권은 그리 활발하지 않았고,임대 수익률이 낮다 보니 낙찰자 입장에선 결국 포기했던 걸로 보여요.🏘️ 입지와 분위기지하철 3호선 수성시장역에서 도보권에 위치해.. 2025. 5. 27. 이전 1 다음 반응형
