반응형 단기임대13 청소는 셀프로! 세금 신고는 전문가에게! - 단기 임대 도전기 1. 사업자 등록 및 단기 임대 시작사업자는 매매업으로 등록하고, 업종 추가를 통해 단기 임대 사업을 시작했다.처음엔 가볍게 생각했던 지분 경매 투자, 하지만 현실은 달랐다.전체 매입 결정명도 과정대폭적인 인테리어 공사예상보다 많은 과정이 필요했고, 결국 단기 임대 사업까지 이어지게 되었다.2. 첫 손님과 직접 청소의 어려움첫 손님이 나가고 직접 청소를 시작했다. 가장 힘들었던 것은 빨래!예상보다 무겁고 손이 많이 가는 작업청소하는 데만 약 3시간 소요힘들었지만 내 공간을 정리하는 보람이 있었다.3. 안정적인 운영과 공실 없는 임대일주일 후, **두 번째 손님(2주 단위 임대)**이 입실했다.설 연휴 일정과 맞물려 공실 없이 운영할 수 있었음운영이 한층 더 안정적으로 진행됨운영 3개월 차, 드디어 한 달.. 2025. 2. 25. 🔥 단기임대, 이렇게 시작했다! _ (소액 창업 이야기) 안녕하세요! 김밥집을 오랫동안 운영하다가 양도양수를 하고 새로운 일을 찾던 중, 소액으로 창업할 수 있는 단기임대를 시작하게 된 이야기입니다.소액 창업을 고민 중이신 분들, 단기임대(에어비앤비) 운영에 관심 있는 분들께 도움이 되길 바라며, 제 경험을 공유해볼게요! 😊🏡 파티룸 창업 → 단기임대 전환처음엔 소액으로 파티룸을 운영해봤지만, 저와는 맞지 않는다는 걸 깨닫고 3개월 만에 정리했습니다.그런데 문제는, 파티룸을 접고 남은 소품과 인테리어 집기들을 어떻게 처리할지 고민이었다는 것!마침 비산동 집 1층이 공실이었기에, 지인의 제안으로 단기임대 운영을 고민하기 시작했습니다.그런데... 문제는 위치였습니다.✔️ 대구에서도 가장 수요가 적은 지역✔️ 관공서 수요 없음✔️ 슬럼화에 가까운 동네✔️ 단기임.. 2025. 2. 22. 에어비앤비 허가 조건 및 운영 절차 | 입지 추천 완벽 가이드 에어비앤비를 합법적으로 운영하려면 다양한 법적 요건과 지역 규정을 준수해야 합니다. 이번 글에서는 에어비앤비 허가 조건, 운영 절차, 최적의 입지 추천까지 한눈에 정리해보겠습니다.---✅ 에어비앤비 허가 조건📍 공유숙박 가능 지역 및 유형✔ 외국인 관광 도시민박업: 주거용 건물에서 외국인 대상 운영 가능 (내국인 대상 불가)✔ 농어촌 민박업: 농어촌 지역 내 거주하며 운영 가능✔ 숙박업 등록: 상업용 건물에서 내·외국인 대상 운영 가능 (공중위생관리법 적용)📌 필수 허가 및 등록 절차📝 지자체 허가 또는 신고: 운영 지역의 시·군·구청 문의 필수🔥 소방 및 위생 기준 충족: 소방시설 설치 및 위생 점검 통과🏢 건축물 용도 확인: 오피스텔, 주거용 건물은 숙박업 허가 불가 (예외적 허용 확인 필요.. 2025. 2. 22. 🏡 경매 특강 후기 – 단기임대에 대한 뜨거운 관심 안녕하세요~^^ 워킹입니다.이번에는 #경매하는 친구들에서 오랜만에 특강을 진행했습니다.이전 #투자스에서 특강을 할 때도 날씨가 무척 추웠지만,많은 분들이 참석해 주셔서 감사했던 기억이 납니다.이번에도 무려 20명이나 되는 분들께서 자리를 꽉 채워 주셨습니다.특히, 소액투자보다는 단기임대에 대한 관심이 더욱 높았던 자리였습니다.📌 단기임대, 왜 관심이 높을까?이번 특강에서는 경매를 통한 수익 모델에 대한 다양한 이야기를 나누었지만,가장 많은 관심을 받은 부분은 #단기임대 운영이었습니다.✔ 단기임대 vs 장기임대, 무엇이 더 유리할까?✔ 단기임대 수익률 계산법 – 실질적인 수익 구조 공개✔ 공실 관리, 운영 노하우 – 수익 극대화 전략특강 도중에도 단기임대의 장점과 리스크, 실제 운영 과정에 대한 질문이 .. 2025. 2. 17. 공유숙박과 단기임대란 무엇인가? 1. 공유숙박과 단기임대의 차이📌 공유숙박이란?공유숙박은 개인이 자신의 주거 공간(아파트, 주택 등)을 단기간 동안 여행객이나 비거주자에게 제공하는 방식이야. 주로 "공유경제"의 개념에서 출발했으며, 플랫폼을 통해 쉽게 매칭되는 것이 특징이야.예시: 에어비앤비(Airbnb), Vrbo 등운영 방식: 온라인 플랫폼을 통해 숙박객을 모집, 단기간 임대법적 이슈: 한국에서는 공유숙박이 제한적이기 때문에 일반 주거용 건물에서 운영 시 불법이 될 수 있음.수익 모델: 하루 단위 숙박비를 받으며, 성수기에는 높은 수익을 기대할 수 있음.📌 단기임대란?단기임대는 일정 기간 동안(보통 1일~1년 미만) 거주 목적으로 임대하는 형태야. 공유숙박과 달리, 주거용 공간뿐만 아니라 업무 공간도 포함될 수 있어.예시: 한 .. 2025. 2. 10. 실증특례제도란? 신산업·신기술을 위한 규제 샌드박스 활용하기 신기술과 신산업이 빠르게 발전하면서, 기존 법·제도가 이를 따라가지 못하는 경우가 많다.이러한 문제를 해결하기 위해 정부가 한시적으로 규제를 면제해주는 제도가 바로 실증특례제도다.이번 글에서는 실증특례제도의 개념, 신청 방법, 그리고 활용 사례를 정리해본다.1️⃣ 실증특례란? (규제 샌드박스의 핵심 개념)**실증특례(實證特例, Regulatory Sandbox)**란,새로운 기술이나 서비스가 기존 법·규제에 막혀 상용화되지 못할 때, 정부가 일정 기간 동안 규제를 면제해주고 실증(테스트)할 수 있도록 허용하는 제도이다.✔ 목적: 신기술·신산업 발전을 촉진하고, 규제 개혁을 유도하기 위함✔ 운영 기관: 정부(산업통상자원부, 과학기술정보통신부, 금융위원회 등)✔ 기간: 일반적으로 2~4년 동안 한시적 허가?.. 2025. 2. 9. 이전 1 2 3 다음 반응형
