반응형 보유형투자1 대구 신천시장 근린시설 2억 1. 입지 장점과 물건 이슈이 물건, 입지 하나는 진짜 괜찮아! 대구 2호선 대구은행역에서 도보 약 600m, 도심권 핵심 상권과 딱 붙어 있고, 들안길 먹자골목 바로 근처야. 유동인구 많은 곳이라 창업 입지도 꽤 매력적이지.건물은 1994년에 사용승인 받은 3층짜리 근린시설인데, 벌써 30년이 넘은 노후 건물이야. 그래도 외관 리모델링에 샤시 일부 교체까지 돼 있어서 외형은 그럭저럭 양호한 편. 단점은 딱 두 가지야: 주차 공간 없음 + 접도 5~6m 좁은 도로.현장 상황은 1층 ‘만복국수집’이 운영 중인지 불분명하고, 2~3층 사무실엔 간판이 없어 공실일 가능성이 높아 보여. 리모델링해서 다시 임대 놓거나, 토지 자산가치 바라보고 보유형으로 가져가기에 적합한 물건이야.2. 권리분석말소기준권리: 202.. 2025. 4. 21. 이전 1 다음 반응형
