서울 성북구 정릉동 다세대(빌라) 경매 분석 - 감정가 대비 최저매각가가 높은 이유 (2023타경113242)
부동산 경매를 진행할 때 감정가와 최저매각가격의 차이를 이해하는 것은 매우 중요합니다. 특히 이번 사건처럼 감정가(24,249,120원)보다 최저매각가(56,650,000원)가 2배 이상 높은 경우, 그 이유를 명확히 분석해야 합니다. 이번 글에서는 서울 성북구 정릉동 822-25 소재 도고빌라 지하층의 경매 물건을 상세히 분석하고, 감정가 대비 최저가가 높게 설정된 이유를 살펴보겠습니다1. 사건 개요소재지: 서울특별시 성북구 정릉동 822-25, 도고빌라 지하층물건 종류: 다세대(빌라)건물 면적: 27.4㎡ (8.3평)대지권: 16.04㎡ (4.9평)매각 방식: 토지 및 건물의 지분(7분의3) 매각감정가: 24,249,120원최저매각가: 56,650,000원 (감정가 대비 234%)입찰 진행:1차 (2..
2025. 2. 23.
