반응형 일부토지 매매1 공동담보(공동저당)로 인한 토지 경매 시 알아야 할 핵심 정리 최근 토지 매입 후 매도인이 근저당권을 해지하지 않아 경매로 넘어가는 사례가 늘고 있습니다. 특히, 여러 개의 부동산이 공동담보(공동저당)로 묶여있을 때는 더 복잡한 문제가 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 공동담보 경매의 핵심 내용을 중심으로 현실적인 해결 방안을 알려드리겠습니다.📌 상황 이해하기매수한 토지의 매도인이 근저당 해지를 하지 않아 경매 진행약 30개 이상의 토지가 공동저당으로 설정되어 있음금융기관에서 일부 토지(내 토지)만 해지하려면 천만 원 이상의 비용 요구공동저당 상태에서 경매 시, 1차 유찰될 경우 내 토지의 감정가 하락도 동일하게 적용되는지 의문📌 공동저당 경매 진행 시, 내 토지의 감정가는 어떻게 변할까?공동담보로 설정된 토지들은 경매 시 각각 독립적인 감정가가 책정됩니다.예를.. 2025. 3. 8. 이전 1 다음 반응형