반응형
경매로 지분을 낙찰받은 후, 수익화 전략 총정리
지분경매로 낙찰받은 후, 가만히 있으면 아무것도 안 생겨요.
"수익화" 전략이 필요합니다!
✅ 1. 공유자와 협의하여 매도
- 다른 공유자에게 내 지분을 파는 방법
- 또는 내가 다른 지분을 사서 단독 소유로 만드는 방법
- 협상만 잘 되면 가장 빠르고 수익율 높음
✅ 2. 공유물분할소송
- 공유자와 협의 실패 시 강제로 소유관계 끊기
- 결과는 대부분 "경매분할"
- 소송기간(6개월~1년) 감수 필요
✅ 3. 전체경매(강제 경매)
- 공유물분할소송을 통해서 전체 부동산을 경매로 팔아버리는 것
- 판결로 '경매 명령'이 떨어지면,
부동산 전체를 법원이 강제 매각함 - 매각대금에서 지분 비율만큼 현금으로 받아 수익화
✅ 4. 공유지분 추가 매입
- 남은 공유자들의 지분을 차근차근 사 모아서
100% 단독 소유자가 되는 방법 - 그러면 전체 부동산을 통으로 소유하게 되어 자유롭게 사용/매각 가능
마무리
지분을 낙찰받는 건 시작일 뿐!
수익화 전략을 제대로 짜야 진짜 돈이 됩니다.
처음부터 "내 전략은 뭐지?" 생각하면서 움직이자구요. 😉
투자금별 맞춤경매 : 네이버 프리미엄콘텐츠
경매, 어렵게만 느껴지시나요? 실제 낙찰 경험을 바탕으로 한 생생한 사례 분석과 투자 전략으로 경매를 쉽고 확실하게 배울 수 있습니다. 🔹 낙찰 사례 분석 – 직접 경험한 낙찰 물건의 수익
contents.premium.naver.com
반응형
'경매경제내용' 카테고리의 다른 글
| 지분경매 투자, 현실적인 수익률 계산하는 방법 (0) | 2025.04.26 |
|---|---|
| 지분경매 vs 통경매, 초보자는 어디서 시작해야 할까? (0) | 2025.04.26 |
| 지분경매 투자 시 절대 하지 말아야 할 실수 5가지 (0) | 2025.04.26 |
| 공유물분할소송이 필요한 이유 (0) | 2025.04.26 |
| 지분경매 시세조사할 때 꼭 확인해야 할 3가지 (0) | 2025.04.26 |