반응형
단독 소유 vs 공유자 매입 vs 공유물분할소송, 언제 어떤 전략이 맞을까?
안녕하세요!
오늘은 지분 낙찰 후, 어떤 방향으로 수익화할지
전략별로 깔끔히 정리해볼게요. 🚀
1. 단독 소유 전략
- 공유자들의 지분을 모두 매입해서
100% 소유권을 확보하는 전략 - 가장 이상적인 방법!
- 매도, 임대, 활용 모두 자유로워짐
[추천 상황]
- 다른 공유자들이 팔 의사가 있을 때
- 자금 여력이 있을 때
- 해당 물건의 가치가 좋을때
2. 공유자 매입 전략
- 다른 공유자들에게 지분을 팔거나
- 그 반대로 내 지분을 사고 추가 매입하는 방법
[추천 상황]
- 공유자와 협의가 가능한 경우
- 빠른 현금화를 원하는 경우
3. 공유물분할소송 전략
- 협의가 안 될 때는 소송을 걸어야 함
- 경매분할을 통해 부동산을 처분하고 현금화
[추천 상황]
- 공유자가 협의를 거부하거나
- 분할사용이 어려운 구조일 때
전략 선택 기준
상황추천 전략
| 공유자 협조적 | 협의 매입/매도 |
| 공유자 비협조적 | 공유물분할소송 |
| 장기 보유 계획 | 공유지분 추가 매입 |
| 빠른 수익화 목표 | 협의 매도 |
마무리
지분경매는 낙찰이 목표가 아니라, 수익화가 목표!
상황에 따라 유연하게 전략을 짜야
'진짜 돈 버는 지분투자'가 됩니다. 💸
투자금별 맞춤경매 : 네이버 프리미엄콘텐츠
경매, 어렵게만 느껴지시나요? 실제 낙찰 경험을 바탕으로 한 생생한 사례 분석과 투자 전략으로 경매를 쉽고 확실하게 배울 수 있습니다. 🔹 낙찰 사례 분석 – 직접 경험한 낙찰 물건의 수익
contents.premium.naver.com
반응형
'경매경제내용' 카테고리의 다른 글
| 전자소송 절차 (1) | 2025.04.30 |
|---|---|
| 실패와 성공 사이에서 배운 것들 (0) | 2025.04.26 |
| 지분경매 투자, 현실적인 수익률 계산하는 방법 (0) | 2025.04.26 |
| 지분경매 vs 통경매, 초보자는 어디서 시작해야 할까? (0) | 2025.04.26 |
| 경매로 지분을 낙찰받은 후, 수익화 전략 총정리 (0) | 2025.04.26 |